1993〜2003年築, 専有面積56.50㎡〜76.50㎡の平均販売価格
千葉県
45.0万円/㎡
前年比+9.0%
千葉市中央区
41.3万円/㎡
前年比-5.6%
ロイヤルステージ東千葉
千葉県千葉市中央区祐光四丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩13分
1998年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 66.5㎡の場合
相場
1,881万円
28.3万円/㎡
1,044
1,602
2,160
2,718
AI査定結果
推定相場価格
1,881万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,602万円〜2,160万円
24.1万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ロイヤルステージ東千葉
1,499万円（22.5万円/㎡）/ 2階 / 66.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 1,499万円 | 22.5万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 1,580万円 | 23.8万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は27.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | ロイヤルステージ東千葉 千葉市中央区祐光四丁目 | 東千葉駅13分 | 1,499万円 | 22.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/11 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/25 | 千葉パークハウス 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,880万円 | 27.8万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/25 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/24 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/23 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/26 | モア・クレスト千葉都町 千葉市中央区都町一丁目 | 千葉駅23分 | 1,390万円 | 19.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/26 | ルイシャトレ千葉 千葉市中央区要町 | 東千葉駅3分 | 1,780万円 | 30.5万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2022/09/27 | 藤和シティホームズ千葉公園 千葉市中央区椿森三丁目 | 千葉公園駅4分 | 2,350万円 | 31.9万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/21 | ベルレール鶴沢 千葉市中央区鶴沢町 | 東千葉駅22分 | 950万円 | 17.3万円 | 55㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/30 | 千葉本町スカイマンション 千葉市中央区本町二丁目 | 千葉駅15分 | 2,200万円 | 33.1万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 1995年 | 74戸 | SRC |
| 2023/07/20 | ネオステージ千葉旭町 千葉市中央区旭町 | 千葉駅18分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/16 | アインズコート千葉都町 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅33分 | 1,850万円 | 25.0万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/20 | エクセレント千葉都町 千葉市中央区都町四丁目 | 東千葉駅35分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/22 | ダイアパレス千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅6分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ファーストステージ 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅4分 | 2,200万円 | 31.3万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション千葉県庁前 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.29㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 千葉中央サニーコート 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,600万円 | 25.2万円 | 63.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | - | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2022/11/25 | ライオンズヴィアーレ千葉中央 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅6分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | エヴァーグリーン千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 2,290万円 | 33.6万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 1,630万円 | 24.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,000万円 | 32.3万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2022/04/15 | 葛城ハイム 千葉市中央区葛城一丁目 | 千葉寺駅13分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/16 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 1,640万円 | 29.2万円 | 56.12㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/19 | ライトウェーブ千葉神明 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅9分 | 1,598万円 | 30.2万円 | 52.97㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9%上昇、千葉市中央区では5.6%下落しています。